1972〜1982年築, 専有面積59.66㎡〜79.66㎡の平均販売価格
千葉県
32.8万円/㎡
前年比+4.1%
習志野市
35.7万円/㎡
前年比-4.7%
津田沼ハイツ
千葉県習志野市津田沼一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩7分
1977年築 / 13階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,062万円
44.0万円/㎡
2,189
2,771
3,354
3,936
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,354万円
39.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
津田沼ハイツ
3,380万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 69.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は46.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,380万円 | 48.5万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 3,199万円 | 40.2万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,199万円 | 40.2万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,280万円 | 28.3万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,399万円 | 42.8万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/05/07 | 3,399万円 | 42.8万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/02 | 3,399万円 | 42.8万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 43.8万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,499万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/04/03 | 2,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 3,499万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 3,499万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/11 | 3,599万円 | 45.3万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/03/08 | 2,380万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,599万円 | 45.3万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,599万円 | 45.3万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 43.9万円 | 2階 | 79.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 2,680万円 | 44.6万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 46.3万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,390万円 | 48.7万円 | 2階 | 69.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,590万円 | 51.5万円 | 2階 | 69.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 47.1万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,699万円 | 46.5万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,680万円 | 33.7万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 48.5万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 48.5万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,980万円 | 49.6万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 35.0万円 | 2階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,388万円 | 42.6万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,480万円 | 50.0万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,380万円 | 48.6万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,388万円 | 42.6万円 | 5階 | 79.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,699万円 | 46.5万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/25 | 3,380万円 | 48.5万円 | 11階 | 69.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,488万円 | 43.9万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,388万円 | 42.6万円 | 13階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,388万円 | 42.7万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,450万円 | 49.5万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,450万円 | 49.5万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,980万円 | 49.6万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 50.0万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,480万円 | 50.0万円 | 11階 | 69.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,580万円 | 51.4万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,580万円 | 51.4万円 | 11階 | 69.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,488万円 | 43.9万円 | 13階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,588万円 | 45.1万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,450万円 | 49.6万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 3,488万円 | 43.9万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,588万円 | 45.1万円 | 5階 | 79.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 53.0万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,999万円 | 50.3万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/05/27 | 3,490万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,588万円 | 45.2万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,999万円 | 50.3万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/20 | 3,680万円 | 52.8万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,199万円 | 52.8万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,390万円 | 48.7万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,588万円 | 45.1万円 | 13階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,490万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,670万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 58.0万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,670万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,670万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,499万円 | 44.0万円 | 11階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 44.0万円 | 11階 | 79.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 44.1万円 | 11階 | 79.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 45.3万円 | 11階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/10/24 | 3,599万円 | 45.3万円 | 11階 | 79.49㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 津田沼ハイツ 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅7分 | 3,380万円 | 48.5万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1977年 | 118戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 菊田ハイツ 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 167戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ルネ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 48.4万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/21 | 津田沼アカシアハイツ2号棟 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅3分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2021/10/16 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 2,299万円 | 37.8万円 | 60.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、習志野市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は習志野市の平均と比較して35.9%割高です。
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グランコート津田沼
千葉県習志野市大久保四丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 11分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
菊田ハイツ
千葉県習志野市津田沼三丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 11分
1975年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造
谷津遊園ハイツ
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グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
千葉県習志野市大久保三丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 8分
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谷津遊園ハイツD棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 10分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造